32 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 101 mètres
- - Poitiers à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 217 mètres
- - Collège Henri IV à 186 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 443 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabelais se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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