38 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 187 mètres
- - Poitiers à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 222 mètres
- - Collège Henri IV à 119 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 550 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 136 mètres
Ventes au 38 Rue Girouard
Les 3 ventes au 38 Rue Girouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 38 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 38 Rue Girouard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Girouard se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Girouard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Girouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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