35 Rue Girouard, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 017 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Girouard, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue Girouard, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 25 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 183 mètres
- Poitiers à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 234 mètres
- Collège Henri IV à 145 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 910 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 528 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 149 mètres

Ventes au 35 Rue Girouard

Une vente a été recensée au 35 Rue Girouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

190 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

35 Rue Girouard, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Girouard dans son marché local

Prix du 35 Rue Girouard par rapport à la voie

Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 35 Rue Girouard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Girouard se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.99 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 125ème Régiment d'Infanterie, 86000 Poitiers(2,389 €)

Rue Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,205 €)

Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers(2,305 €)

Rue du Maréchal Foch, 86000 Poitiers(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Girouard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.