3 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 557 € à 2 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de 12.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 945 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 796 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 532 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 306 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 740 mètres

Ventes au 3 Rue du Dolmen

Une vente a été recensée au 3 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

89 000 €(1 459 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Rue du Dolmen se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dolmen se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers(2,085 €)

Rue du Parc à Fourrage, 86000 Poitiers(2,259 €)

Rue de Babien, 86000 Poitiers(1,990 €)

Rue des Blondines, 86000 Poitiers(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.