1 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 555 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue du Dolmen, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 958 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 798 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 555 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 293 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dolmen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue du Dolmen se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dolmen se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Tour, 86000 Poitiers(2,084 €)

Rue du Parc à Fourrage, 86000 Poitiers(2,267 €)

Rue de Babien, 86000 Poitiers(1,993 €)

Rue des Blondines, 86000 Poitiers(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.