5 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 036 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°8 et de 4.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 917 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 270 mètres
- Université de Poitiers - Université à 675 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 279 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 353 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Herbaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Herbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Herbaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Herbaux par rapport à la voie

Sur Rue des Herbaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 5 Rue des Herbaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Herbaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Herbaux se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caillons, 86000 Poitiers(2,421 €)

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,455 €)

Boulevard Bajon, 86000 Poitiers(2,342 €)

Grand Rue, 86000 Poitiers(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Herbaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Herbaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.