8 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 923 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 274 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 682 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 151 mètres
Ventes au 8 Rue des Herbaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Herbaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Herbaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Herbaux par rapport à la voie
Sur Rue des Herbaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 8 Rue des Herbaux se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Herbaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Herbaux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Herbaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Herbaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Herbaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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L'agence Pictavienne
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