31 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 83 mètres
- - Poitiers à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 125 mètres
- - Collège Henri IV à 162 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 433 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 293 mètres
Ventes au 31 Rue de Magenta
Une vente a été recensée au 31 Rue de Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 31 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 31 Rue de Magenta se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Magenta se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 20.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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