16 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 115 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 16 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 81 mètres
- Poitiers à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 527 mètres
- Collège Henri IV à 582 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 435 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 16 Rue de la Tranchée se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Tranchée se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers(2,246 €)

Avenue de la Libération, 86000 Poitiers(2,219 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,247 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.