12 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 115 mètres
- - Poitiers à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 492 mètres
- - Collège Henri IV à 547 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 bis Rue de la Tranchée se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Tranchée se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue de la Tranchée
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