34 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 66 parkings - 1450 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dgas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 647 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 717 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 588 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 870 mètres
Ventes au 34 Rue de Beaulieu
Les 22 ventes au 34 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 34 Rue de Beaulieu se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beaulieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Beaulieu se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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55 annonces en vente chez Flatway
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