6 Passage Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Passage Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 173 mètres
- - Poitiers à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 359 mètres
- - Collège Henri IV à 338 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 373 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 80 mètres
Ventes au 6 Passage Saint Gregoire
Les 3 ventes au 6 Passage Saint Gregoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 6 Passage Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Passage Saint Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 6 Passage Saint Gregoire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Saint Gregoire se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Passage Saint Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Passage Saint Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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