13 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 564 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 619 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°15 et de 12.57 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
- 797 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyoto à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 489 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 489 mètres
- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 81 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 252 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 13 Avenue de la Fraternité se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Fraternité par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Fraternité se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.89 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Couthon, 86000 Poitiers(1,798 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,799 €)

Rue Thouret, 86000 Poitiers(2,265 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.