11 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 568 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 24 parkings - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyoto à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 455 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 455 mètres
- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 105 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 235 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 41 mètres

Ventes au 11 Avenue de la Fraternité

Les 3 ventes au 11 Avenue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

110 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

11 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

1 décembre 2022

87 490 €(2 332 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.52 m²

11 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

2 août 2022

88 000 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

11 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 11 Avenue de la Fraternité se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Fraternité par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Fraternité se situe 22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.28 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Couthon, 86000 Poitiers(1,798 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,799 €)

Rue Thouret, 86000 Poitiers(2,265 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.