4 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
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À propos du 4 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ozon Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 1387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 356 mètres
- - Collège George Sand à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 173 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Professeur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Professeur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Professeur Guérin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Professeur Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 4 Avenue du Professeur Guérin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Professeur Guérin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Professeur Guérin se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 60.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Professeur Guérin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Professeur Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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