Prix immobilier à Châtellerault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 148 €

de 569 € à 2 264 €

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 715 € à 5 131 €

Pour estimer un bien à Châtellerault (86100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châtellerault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Châtellerault

Le prix moyen des appartements Châtellerault est 47.02 % en dessous de celui de Vienne.

Tandis que le prix moyen des maisons Châtellerault est 6.91 % en dessous de celui de Vienne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Châtellerault

Prix au m² des rues à proximité

Antran 86100(0 €)

Availles-en-Châtellerault 86530(1,463 €)

Cenon-sur-Vienne 86530(0 €)

Ingrandes 86220(0 €)

Contexte résidentiel de Châtellerault

Population et parc immobilier

Châtellerault compte 31105 habitants en 2022, avec 55.99 % de propriétaires et 63.53 % de locataires. Elle totalise environ 18684 logements, dont 15858 résidences principales composées de maisons (60.39 %) contre 38.13 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.42 %), de deux pièces (11.81 %) , de trois pièces (23.62 %), de quatre pièces (27.13 %) et de cinq pièces et plus à (33.01 %). Près de 82.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.81 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 37 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Châtellerault 86100

Les biens actuellement en vente autour du Châtellerault 86100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.