2 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Avenue du Professeur Guérin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ozon Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 352 mètres
- - Collège George Sand à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 168 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 114 mètres
Ventes au 2 Avenue du Professeur Guérin
Les 7 ventes au 2 Avenue du Professeur Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Professeur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Professeur Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Avenue du Professeur Guérin se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Professeur Guérin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Professeur Guérin se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 66.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Professeur Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Professeur Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Professeur Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
35 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
