36 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 58.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
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À propos du 36 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 43 parkings - 896 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 92 mètres
- - Châtellerault à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 478 mètres
- - Collège René Descartes à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 801 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Ventes au 36 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 10 ventes au 36 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 36 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 26.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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