34 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 36.73 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
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À propos du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 43 parkings - 896 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 99 mètres
- - Châtellerault à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 471 mètres
- - Collège René Descartes à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 794 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Ventes au 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 53.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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