13 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 147 mètres
- - Châtellerault à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 417 mètres
- - Collège René Descartes à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 56.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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