11 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 11 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 154 mètres
- - Châtellerault à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 410 mètres
- - Collège René Descartes à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Ventes au 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 11 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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