8 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 162 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 233 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 813 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 498 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 638 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 498 mètres
- école primaire privée sainte famille à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du pont gentilz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pont gentilz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du pont gentilz dans son marché local

Prix du 8 Rue du pont gentilz par rapport à la voie

Sur Rue du pont gentilz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue du pont gentilz se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du pont gentilz se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et 59.21 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du mûrier, 85400 Luçon(1,549 €)

Boulevard de l'océan, 85400 Luçon(1,205 €)

Rue des chanoines, 85400 Luçon(1,575 €)

Rue victor hugo, 85400 Luçon(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du pont gentilz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du pont gentilz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.