7 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 161 € à 1 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 498 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 630 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 498 mètres
- école primaire privée sainte famille à 331 mètres

Ventes au 7 Rue du pont gentilz

Une vente a été recensée au 7 Rue du pont gentilz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

310 000 €(1 157 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•8 pièces8 p•268 m²

7 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du pont gentilz dans son marché local

Prix du 7 Rue du pont gentilz par rapport à la voie

Sur Rue du pont gentilz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 7 Rue du pont gentilz se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du pont gentilz se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Luçon et 59.24 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du mûrier, 85400 Luçon(1,549 €)

Boulevard de l'océan, 85400 Luçon(1,205 €)

Rue des chanoines, 85400 Luçon(1,575 €)

Rue victor hugo, 85400 Luçon(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du pont gentilz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du pont gentilz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.