Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 205 €

de 1 164 € à 1 245 €

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 190 € à 2 833 €

Boulevard de l'océan, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 205 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'océan se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Luçon et 66.41 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(1,809 €)

Chemin du bois mocqua, 85400 Luçon(1,673 €)

Chemin du fief du quart, 85400 Luçon(1,681 €)

Chemin du puy mairand, 85400 Luçon(1,677 €)

Ventes DVF Boulevard de l'océan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 47 mètres
- Luçon à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 612 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 803 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 612 mètres
- école primaire privée sainte famille à 481 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de l'océan

Boulevard de l'océan est située dans les quartiers Est Port / Nord-Est. Elle compte 9450 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard de l'océan

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'océan, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

30 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

31 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Biens en vente à proximité du Boulevard de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.