14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 192 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 700 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 475 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 741 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 475 mètres
- école primaire privée sainte famille à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix du 14 Boulevard de l'océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 14 Boulevard de l'océan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de l'océan se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du mûrier, 85400 Luçon(1,932 €)

Résidence edmond babin, 85400 Luçon(1,802 €)

Rue du pont gentilz, 85400 Luçon(1,873 €)

Quai est du port, 85400 Luçon(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.