22 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Ventes au 22 Rue montaigne
Une vente a été recensée au 22 Rue montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 22 Rue montaigne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue montaigne se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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