25 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 583 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°29 et de 12.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 25 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 340 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 357 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue montaigne dans son marché local

Prix du 25 Rue montaigne par rapport à la voie

Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 25 Rue montaigne se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue montaigne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,197 €)

Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,265 €)

Place ronsard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,425 €)

Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.