7 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 925 € à 2 793 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 226 mètres
- La Roche-sur-Yon à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 231 mètres
- Collège Les Gondoliers à 305 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 324 mètres

Ventes au 7 Rue du Monténégro

Une vente a été recensée au 7 Rue du Monténégro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

226 000 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Monténégro dans son marché local

Prix du 7 Rue du Monténégro par rapport à la voie

Sur Rue du Monténégro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue du Monténégro se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Monténégro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Monténégro se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de raguse, 85000 La Roche-sur-Yon(2,583 €)

Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon(2,268 €)

Rue Turenne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,234 €)

Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Monténégro

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Monténégro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.