9 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 921 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 9 Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 215 mètres
- La Roche-sur-Yon à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 219 mètres
- Collège Les Gondoliers à 295 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Monténégro

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Monténégro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Monténégro dans son marché local

Prix du 9 Rue du Monténégro par rapport à la voie

Sur Rue du Monténégro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 Rue du Monténégro se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Monténégro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Monténégro se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de raguse, 85000 La Roche-sur-Yon(2,583 €)

Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon(2,268 €)

Rue Turenne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,234 €)

Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Monténégro

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Monténégro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.