29 Rue de wagram, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue de wagram, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 32.26 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
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À propos du 29 Rue de wagram, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 126 logements - 2036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Valéry à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 423 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 423 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de wagram
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de wagram dans son marché local
Prix du 29 Rue de wagram par rapport à la voie
Sur Rue de wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 29 Rue de wagram se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de wagram par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de wagram se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 47.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue de wagram
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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