31 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 042 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gluard à 99 mètres
- La Roche-sur-Yon à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 945 mètres
- Collège Edouard Herriot à 637 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de beauséjour dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 31 bis Rue de beauséjour se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de beauséjour se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,458 €)

Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,726 €)

Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon(2,900 €)

Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.