22 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 643 €/m²0 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 22 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 104 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 949 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 636 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 22 Rue de beauséjour se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de beauséjour se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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