23 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 043 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°12 ter et de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gluard à 76 mètres
- La Roche-sur-Yon à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- Collège Edouard Herriot à 597 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de beauséjour dans son marché local

Prix du 23 Rue de beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 23 Rue de beauséjour se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de beauséjour se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,468 €)

Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,731 €)

Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon(2,897 €)

Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.