12 ter Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 050 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 ter Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°23 et de 3.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 ter Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gluard à 84 mètres
- La Roche-sur-Yon à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- Collège Edouard Herriot à 592 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 ter Rue de beauséjour dans son marché local

Prix du 12 ter Rue de beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 ter Rue de beauséjour se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de beauséjour se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,458 €)

Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,726 €)

Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon(2,900 €)

Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 12 ter Rue de beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.