28 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Dromadaire à 159 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 123 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 466 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 192 mètres
Ventes au 28 Rue boileau
Les 6 ventes au 28 Rue boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue boileau dans son marché local
Prix du 28 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 28 Rue boileau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue boileau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue boileau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue boileau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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