9 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 442 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simbrandière à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 444 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la boétie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la boétie dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la boétie par rapport à la voie

Sur Impasse de la boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Impasse de la boétie se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la boétie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la boétie se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -26.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,265 €)

Place ronsard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,425 €)

Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,197 €)

Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la boétie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.