3 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Verte à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la boétie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la boétie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la boétie par rapport à la voie
Sur Impasse de la boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Impasse de la boétie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la boétie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la boétie se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la boétie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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