26 a Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 757 € à 2 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 a Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 26 a Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 755 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 305 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 305 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 862 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Boulevard des belges

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Boulevard des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Boulevard des belges dans son marché local

Prix du 26 a Boulevard des belges par rapport à la voie

Sur Boulevard des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 26 a Boulevard des belges se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Boulevard des belges se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.45 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,311 €)

Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,684 €)

Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon(2,947 €)

Rue abbé pierre arnaud, 85000 La Roche-sur-Yon(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Boulevard des belges

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.