8 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 398 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 398 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Boulevard d'Italie se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard d'Italie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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