10 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 406 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 406 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 10 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 10 Boulevard d'Italie se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard d'Italie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -15.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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