13 b Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 410 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 b Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 546 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 448 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 448 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 876 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Boulevard d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Boulevard d'Italie dans son marché local

Prix du 13 b Boulevard d'Italie par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 13 b Boulevard d'Italie se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Boulevard d'Italie se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.3 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,630 €)

Rue de la suifferie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,566 €)

Chemin des amoureux, 85000 La Roche-sur-Yon(2,809 €)

Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Boulevard d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.