13 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 434 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 434 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 13 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Boulevard d'Italie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard d'Italie se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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