Prix immobilier à Bois-de-Céné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 966 € à 1 715 €

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 086 € à 3 443 €

Pour estimer un bien à Bois-de-Céné (85710), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bois-de-Céné à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Bois-de-Céné (85710)

Prix immobilier à Bois-de-Céné

Le prix moyen des appartements Bois-de-Céné est 59.77 % en dessous de celui de Vendée.

Tandis que le prix moyen des maisons Bois-de-Céné est 17.83 % en dessous de celui de Vendée.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-de-Céné baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bois-de-Céné

Prix au m² des rues à proximité

Machecoul-Saint-Même 44270(2,359 €)

Paulx 44270(0 €)

Villeneuve-en-Retz 44580(2,541 €)

Bouin 85230(0 €)

Contexte résidentiel de Bois-de-Céné

Population et parc immobilier

Bois-de-Céné compte 2215 habitants en 2022, avec 84.53 % de propriétaires et 17.22 % de locataires. Elle totalise environ 1053 logements, dont 931 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.44 %) contre 2.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.21 %), de deux pièces (4.83 %) , de trois pièces (19.23 %), de quatre pièces (28.89 %) et de cinq pièces et plus à (46.83 %). Près de 50.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.71 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bois-de-Céné 85710

Les biens actuellement en vente autour du Bois-de-Céné 85710 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.