Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Machecoul-Saint-Même (44270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Machecoul-Saint-Même à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même
Le prix moyen des appartements Machecoul-Saint-Même est 34.89 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Machecoul-Saint-Même est 24.15 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Machecoul-Saint-Même
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Machecoul-Saint-Même
Population et parc immobilier
Machecoul-Saint-Même compte 7665 habitants en 2022, avec 76.11 % de propriétaires et 29.77 % de locataires. Elle totalise environ 3792 logements, dont 3385 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.37 %) contre 15.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.93 %), de deux pièces (7.22 %) , de trois pièces (20 %), de quatre pièces (26.62 %) et de cinq pièces et plus à (44.22 %). Près de 57.23 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.18 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Machecoul-Saint-Même 44270
Les biens actuellement en vente autour du Machecoul-Saint-Même 44270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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