9 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 286 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 a et de 0.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 710 mètres
- Collège Jean Rostand à 710 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 182 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 237 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 9 Rue Henri Matisse se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Matisse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Matisse se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 39.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan(3,189 €)

Rue Auguste Renoir, 83300 Draguignan(2,967 €)

Boulevard Ferdinand Buisson, 83300 Draguignan(2,385 €)

Rue Paul Cézanne, 83300 Draguignan(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.