35 a Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 283 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 a Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 a Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- Collège Jean Rostand à 719 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 185 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 246 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 35 a Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 a Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 35 a Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 35 a Rue Henri Matisse se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a Rue Henri Matisse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Rue Henri Matisse se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 40.04 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan(3,193 €)

Rue Auguste Renoir, 83300 Draguignan(2,971 €)

Boulevard Ferdinand Buisson, 83300 Draguignan(2,382 €)

Rue Paul Cézanne, 83300 Draguignan(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 35 a Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 35 a Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.