34 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 280 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 a mais supérieur de 5.9 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 710 mètres
- Collège Jean Rostand à 710 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 199 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 254 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 34 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 34 Rue Henri Matisse se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Henri Matisse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Matisse se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 40.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan(3,193 €)

Rue Auguste Renoir, 83300 Draguignan(2,971 €)

Boulevard Ferdinand Buisson, 83300 Draguignan(2,382 €)

Rue Paul Cézanne, 83300 Draguignan(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.