35 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 721 mètres
- - Collège Jean Rostand à 721 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 262 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 157 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Matisse
Les 3 ventes au 35 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 35 Rue Henri Matisse se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Matisse par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Matisse se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 43.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Henri Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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