13 Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 346 € à 1 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Marchands, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 507 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 615 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 492 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 387 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 13 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 Rue des Marchands se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Marchands par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Marchands se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 62.16 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(1,881 €)

Traverse du Piquet Vieux, 83300 Draguignan(1,670 €)

Traverse du Cros, 83300 Draguignan(1,942 €)

Place du Marché, 83300 Draguignan(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.