12 Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 348 € à 1 992 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue des Marchands, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°11 et de 2.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 505 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 618 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 497 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 395 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 184 mètres

Ventes au 12 Rue des Marchands

Une vente a été recensée au 12 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2019

77 000 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

12 Rue des Marchands, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue des Marchands se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Marchands se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 57.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(1,883 €)

Traverse du Piquet Vieux, 83300 Draguignan(1,668 €)

Traverse du Cros, 83300 Draguignan(1,943 €)

Place du Marché, 83300 Draguignan(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.